Finanzcheck

11.09.2018

Ein Wohnungseigentümer hat die Kosten der Selbstbeteiligung einer Versicherung alleine zu tragen

Die übrigen Wohnungseigentümer haben in der Eigentümerversammlung mit Mehrheit beschlossen, dass die Kosten der Selbstbeteiligung der Versicherung (z.B. Gebäudeversicherung) bei Schäden im Bereich des Sondereigentums (=Wohnungseigentum) vom Eigentümer allein zu tragen sind, in dessen Wohnung der Schaden eingetreten ist.

Ein solcher Beschluss ist nicht nichtig. Eine entsprechende Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümergemeinschaft besteht.

Ein solcher Beschluss widerspricht jedoch den Grundsätzen ordnungsmäßiger Verwaltung und ist daher anfechtbar und für ungültig zu erklären, wenn dem betroffenem Wohnungseigentümer nicht die Möglichkeit eingeräumt wird, sich von seiner Haftung zu befreien, indem er nachweisen kann, dass ihn am Schaden kein Verschulden trifft. Mit anderen Worten: eine verschuldensunabhängige Haftungszuweisung führt zu einer unangemessenen Benachteiligung des betroffenen Wohnungseigentümers.

AG Lemgo, Urteil vom 13.11.2017 – 16 C 17/17

Quelle: GROSS Rechtsanwaltsgesellschaft mbH

Bildnachweis: Pixabay

Erhalten Sie regelmäßig Neuigkeiten zum Thema Vermieterrecht über unseren Newsletter.



    Ihre E-Mail Adresse wird lediglich dazu verwendet, Ihnen unseren Newsletter zuzusenden. Sie können jederzeit den "Abmelden"-Link innerhalb des Newsletters verwenden.

    Jetzt Anfrage stellen:

    Schildern Sie uns Ihren Sachverhalt und die GROSS Rechtsanwalts-gesellschaft mbH wird Ihnen mitteilen, ob und wie sie Ihnen helfen können!

    So bewerten uns unsere Kunden:

    Erfahrungen & Bewertungen zu Lewento

    "Sehr Gut!" / 100% Empfehlung

    Neuste Beiträge