Wie nehmen Gerichte die Spanneneinordnung bei Mieterhöhungen vor?
Spätestens ab dem 1. Januar 2024 soll jede Gemeinde mit mehr als 50.000 Einwohnern einen Mietspiegel erhalten.
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§ 26a WEG – Wie funktioniert die Zertifizierung?
Das neue Wohnungseigentumsgesetz gilt bereits seit dem 01.12.2020. Eine neue Vorschrift ist § 19 Abs. 2 Nr. 6 WEG.
Vom Ende des Nebenkostenprivilegs oder Wer zahlt für die Kabelnetze?
Die Reform des Telekommunikationsgesetzes ist beschlossen und die TKG-Novelle tritt am 1. Dezember 2021 in Kraft.
Beschluss über die Abrechnung ohne Jahr – bestimmt genug?
Eines der Kernrechte eines Wohnungseigentümers ist, dass er Beschlüsse der Gemeinschaft auf deren Wirksamkeit gerichtlich überprüfen lassen kann.
„Das habe ich nicht erhalten“ und nun?
Zu den Einwendungen, die Mieter am häufigsten erheben, gehört der Satz „das habe ich nicht bekommen“.
Die Rollenverteilung nach der DSGVO
Welche Rollen gibt es in der DSGVO und welche Rollen haben die Beteiligten in der Immobilienwirtschaft?
Auskunftsansprüche nach der Mietpreisbremse
In Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt kann es die so genannte Mietpreisbremse geben.
Wie viel darf es kosten?
Die Frage nach den Kosten der Verwaltung birgt in Wohnungseigentümergemeinschaften viel Streitpotential.
Neues bei der Modernisierungsmieterhöhung
Modernisierungskosten können auf die Mieter umgelegt werden. Davon gehen die Vermieter aus und so steht es im Gesetz. Derzeit können hier 8% der Kosten auf die Jahresmiete aufgeschlagen werden.
Wie viel Zeit ist für die Prüfung der Jahresabrechnung ausreichend?
Vor Beschlussfassung über die Jahresabrechnung in der Versammlung müssen die Eigentümer die Möglichkeit haben, diese zu prüfen.
