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Berliner Mietendeckel

Der Mietendeckel in Berlin ist in Kraft. Dieses Gesetz schränkt die Miethöhe ein. Viele Juristen gehen davon aus, dass das Gesetz verfassungswidrig ist und daher aufgehoben werden könnte.

Fachwissen

Am 23.02.020 ist der Mietendeckel in Berlin in Kraft getreten. Ziel der regierenden Parteien ist es, dass ein Mietenstopp mit dem Stichtag 18.06.2019 erfolgen soll. Die Mieten sollen auf diesem Niveau eingefroren werden. Es gibt verfassungsrechtliche Bedenken gegen diesen Sonderweg in Berlin. Bis das Landesverfassungsgericht Berlin oder das Bundesverfassungsgericht eine Entscheidung getroffen hat, ist der Mietendeckel ein Gesetz und entsprechend anzuwenden. Was Sie als Vermieter oder Immobilienverwalter jetzt tun können und welche Handlungsempfehlung es gibt, können Sie dem Leitfaden entnehmen, der von Groß Rechtsanwälte entwickelt wurde.

Wenn Sie in Berlin neue Wohnungsmietverträge abschließen möchten, gibt es eine Empfehlung von Groß Rechtsanwälte, welche Klausel dazu in den Mietvertrag aufgenommen werden sollte. Hintergrund ist dabei, was passiert mit der Miete, wenn der Berliner Mietendeckel als verfassungswidrig und damit nicht wirksam eingestuft wird oder wenn eine neue Regierung in Berlin den Mietendeckel außer Vollzug setzt oder der Mietendeckel zeitlich ausläuft (geplant ist eine Dauer von 5 Jahren) oder es zu einer anderen Situation kommt, bei der der Mietendeckel keine Anwendung mehr findet. Kann dann die früher einmal vereinbarte Miete wieder verlangt werden? Was passiert mit den Mietbeträgen, die der Mieter auf Grund des Mietendeckels nicht gezahlt hat? Auf LEWENTO.de finden Sie passende Muster und Vorlagen zum Mietendeckel.

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Muster & Vorlagen

Hier finden Sie von Groß Rechtsanwälte entwickelte, rechtssichere Muster und Vorlagen. Diese werden regelmäßig von unseren Anwälten geprüft und an die aktuelle Rechtslage angepasst.

  • Mietendeckel Berlin Zeitweise Senkung der Miete ab Dezember 2020

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  • Berechnung Stichtagsmiete nach dem Berliner Mietendeckel

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  • Auskunft über Stichtagsmiete nach dem Berliner Mietendeckel

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  • Mietendeckel Berlin Leitfaden und Handlungsempfehlung

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