Rechtssichere Beratung & Informationen für Vermieter:
Modernisierungen durchführen

Erfahren Sie, was Sie bei Modernisierungen und einer Mieterhöhung wegen Modernisierungen beachten müssen. Wir unterstützen Sie dabei in folgenden Punkten:

  • Planung der Modernisierung
  • Modernisierungs­ankündigung an den Mieter
  • Duldung der Modernisierung durch den Mieter
  • Durchsetzung Mieterhöhung nach Modernisierung

Modernisierungen rechtssicher durchführen

  • Planung der Modernisierung
  • Modernisierungs­ankündigung an den Mieter
  • Duldung der Modernisierung durch den Mieter
  • Durchsetzung Mieterhöhung nach Modernisierung
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Rechtssicherheit

Groß Rechtsanwälte haben bereits eine sehr gute Reputation sowie eine überdurchschnittlich hohe Erfolgsquote bei der Erledigung ihrer Mandate.

Schnelle Bearbeitungszeit

Wir garantieren eine individuelle und rechtssichere Beratung zu Ihrer Rechtsfrage. Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie dazu ein konkretes und auf Ihren Fall abgestimmtes Angebot.

Faire Konditionen

Durch unsere intelligenten Prozesse und IT-Lösungen wird die Mandatsbearbeitung effizienter und es bleibt mehr Zeit für die Bearbeitung Ihrer Rechtsfrage: Mehr Nutzen, weniger Kosten für Sie!

Was ist wichtig für die Durchführung einer Modernisierung?
Überblick: Modernisierungen durchführen

Überblick: Modernisierungen durchführen

Zusammenfassung:

Im Video gibt Steffen Groß einen Überblick über das Thema „Modernisierung“ und worauf Sie als Vermieter achten sollten. Als Rechtsexperten für Vermieter erstellen wir Ihnen gerne ein auf Ihren Fall abgestimmtes, unverbindliches Beratungsangebot.

Ihre Vorteile bei der Beratung durch Rechtsexperten:

  • schnelle Hilfe
  • Fehler vermeiden
  • Sicherheit gewinnen
  • Geld sparen
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In nur 3 Schritten zum unverbindlichen Beratungsangebot

1. Formular ausfüllen

Füllen Sie das Formular bitte sorgfältig und vollständig aus. Wir behandeln Ihre Informationen und Daten absolut vertraulich. Lediglich zur Erstellung eines individuellen Angebotes geben wir Ihre Angaben verschlüsselt an Groß Rechtsanwälte weiter.

2. Angebot erhalten

Innerhalb eines Tages nachdem Sie die Anfrage gestellt haben, erhalten Sie von uns ein für Ihren Sachverhalt individuelles konkretes Angebot. Dieses Angebot wird von Groß Rechtsanwälte auf Basis Ihrer Angaben erstellt. Das Angebot ist für Sie unverbindlich.

3. Problem lösen

Nachdem das Mandat mit Groß Rechtsanwälte zustande gekommen ist, nehmen diese Kontakt mit Ihnen auf. Im ersten Schritt werden alle Details mit Ihnen besprochen, die für das Mandat relevant sind. Anschließend wird Ihr Auftrag wunschgemäß umgesetzt.

Mustervorlagen und Neuigkeiten zur Modernisierung

Unsere Mustervorlagen können bequem über unseren Online Shop gekauft werden. Hierbei garantiert der Anbieter der Mustervorlage, dass diese rechtlichen Voraussetzungen entspricht.

Im Bereich Neuigkeiten finden Sie aktuelle Beiträge zum Eigentums- und Mietrecht. Unsere Beiträge werden von Groß Rechtsanwälte recherchiert und verfasst.

Worauf muss ich bei der Durchführung von Modernisierungs­maßnahmen achten?
Wichtige Informationen zur Modernisierung

Wichtige Informationen zur Modernisierung

Laut Gesetzgeber sind Modernisierungsmaßnahmen bauliche Veränderungen,

  1. durch die in Bezug auf die Mietsache Endenergie nachhaltig eingespart wird (energetische Modernisierung),
  2. durch die nicht erneuerbare Primärenergie nachhaltig eingespart oder das Klima nachhaltig geschützt wird, sofern nicht bereits eine energetische Modernisierung nach Nummer 1 vorliegt,
  3. durch die der Wasserverbrauch nachhaltig reduziert wird,
  4. durch die der Gebrauchswert der Mietsache nachhaltig erhöht wird,
  5. durch die die allgemeinen Wohnverhältnisse auf Dauer verbessert werden,
  6. die auf Grund von Umständen durchgeführt werden, die der Vermieter nicht zu vertreten hat, und die keine Erhaltungsmaßnahmen nach § 555 a sind, oder
  7. durch die neuer Wohnraum geschaffen wird.

Welche baulichen Maßnahmen zu den Modernisierungsmaßnahmen zählen, wird in § 555 b BGB abschließend aufgeführt.

Diese baulichen Maßnahmen müssen sich nicht zwingend ausschließlich auf die Wohnung des Mieters beziehen. Modernisierungsmaßnahmen können ebenso bauliche Maßnahmen am Wohnhaus oder auf dem Hausgrundstück sein.

Über unseren Newsletter halten wir Sie als Vermieter zum Thema Modernisierung auf dem Laufenden.

Erfahrungen & Bewertungen zu Lewento