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WEG-Reform

Zum 01.12.2020 tritt die WEG-Reform in Kraft und es gibt einige Veränderungen für WEG-Verwalter und Wohnungseigentümer.

Fachwissen

Der Bundestag hat das “Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz” (WEMoG) am 17. September 2020 in 2. und 3. Lesung verabschiedet. Auch der Bundesrat hat in seiner Sitzung am 9. Oktober dem WEMoG zugestimmt. Das WEMoG wurde am 22.10.2020 im Bundesgesetzblatt veröffentlicht. Die Änderungen werden somit am 01.12.2020 in Kraft treten.

Eine kleine Übersicht über die geplanten Änderungen:

  • Wohnungseigentümergemeinschaft entsteht mit Anlegung der Grundbücher
  • Wohnungseigentümergemeinschaft als Trägerin der Verwaltung
  • Änderung und Erweiterung der Pflichten und Aufgaben des Verwalters
  • Anspruch der Wohnungseigentümer auf einen zertifizierten Verwalter
  • Eigentümerversammlung ist unabhängig von der Anzahl der MEA beschlussfähig
  • Online Teilnahme an der Eigentümerversammlung möglich
  • Erweiterung der Möglichkeiten im Umlaufbeschluss
  • Sanierung und Modernisierung sowie die Beschlussfassung über bauliche Veränderungen sollen vereinfacht werden
  • Sondereigentum kann an Stellplätzen begründet werden

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