Untermieter

Ein Untermieter ist eine Person, die eine Wohnung ganz oder teilweise nutzt, die von einer anderen Person (Hauptmieter) angemietet worden und die nicht Vertragspartner des Wohnungseigentümers ist. Grundsätzlich kann der Vermieter sich seinen Vertragspartner aussuchen, d.h. der Vermieter entscheidet sich für einen bestimmten Mieter. Der Vermieter ist nicht verpflichtet, jeden Untermieter zu akzeptieren. Wann und in welchem Umfang eine Untervermietung durch den Vermieter zu dulden ist, ist eine Einzelfallentscheidung. Muss der Vermieter die Untervermietung nicht dulden, kann eine Abmahnung und eine Kündigung in Betracht kommen.