Neues bei der Modernisierungsmieterhöhung
Modernisierungskosten können auf die Mieter umgelegt werden. Davon gehen die Vermieter aus und so steht es im Gesetz. Derzeit können hier 8% der Kosten auf die Jahresmiete aufgeschlagen werden.
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Fallstricke bei Mietvertragsabschluss – Teil 3 Miethöhe und Mieterhöhung
In diesem Beitrag geht es um die Miethöhe und die Mieterhöhung im Wohnraummietverhältnis.
Mieterhöhung trotz Kündigung?
Vermieter und Mieter befinden sich in einem Rechtsstreit über die Räumung. Der Vermieter verschickt ein Mieterhöhungsverlangen. Wird das Mietverhältnis fortgesetzt?
Mieterhöhung – Wann sind Gemeinden vergleichbar?
Wenn ein Vermieter eine Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete vom Mieter erfolgreich verlangen will, muss er das Mieterhöhungsverlangen begründen.
Vereinbarungen zur Miete und Mieterhöhungen im Wohnraummietvertrag
Die Erhöhung der Miete im laufenden Mietverhältnis stellt juristisch gesprochen eine Änderung des Vertrags dar.
Mieterhöhung – Auf den Zugang kommt es an
Welcher Zeitpunkt ist für die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete maßgebend, wenn sich die Vergleichsmiete seit dem letzten Mietspiegel verändert hat?
Die Mieterhöhung nach einer Modernisierung
23.11.2017 Ein Vermieter kann Wohnungsmietverträge nur kündigen, wenn er hierzu einen wichtigen Grund oder ein berechtigtes Interesse hat und ist daher meist an sehr lange Mietverträge gebunden.
WEG-Reform: Besonderheiten des vermietenden Eigentümers – § 554 BGB – Bauliche Maßnahmen in der Mietwohnung
In diesem dritten Beitrag geht es um die Duldung von Baumaßnahmen der Gemeinschaft.
Vorsicht bei Modernisierungsvereinbarungen in der Wohnung des Mieters
Viele Vermieter setzten auf persönliche Gespräche in der vertrauten Umgebung des Mieters, seiner Wohnung und bedenken dabei nicht das Widerrufsrecht.
Mietendeckel und BGH – die erste Entscheidung
Die erste Entscheidung des BGH zum Thema „Mietendeckel“ ist da. Neben diesem Thema hat der BGH auch noch weitere Aspekt zum Thema Mieterhöhung entschieden.
