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Modernisierung: durch den Vermieter & den Mieter selbst, Mieterhöhung nach Modernisierung
Beschreibung
In diesem Video geht es um die Modernisierung und Maßnahmen dazu.
Es werden Begriffe zur Modernisierung definiert und erklärt. Hilfreiche Hinweise zur Modernisierungsankündigung und zur Mieterhöhung nach einer Modernisierung werden besprochen. Hier geht es um die Formalien und rechtssichere Durchsetzung.
Außerdem wird besprochen, was zu tun ist, wenn der Mieter selbst Modernisierungen durchführt oder durchführen möchte.
Schwerpunkte:
- Was ist eine Modernisierung
- Modernisierungsankündigung
- Mieterhöhung nach Modernisierung
Immobilienverwalter sind nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) verpflichtet, sich regelmäßig fortzubilden. Wer als Immobilienverwalter nicht bereits als zertifizierter Verwalter im Sinne von § 26a Wohnungseigentumsgesetz (WEG) gilt, muss für die Verwalterzertifizierung eine Prüfung vor der Industrie- und Handelskammer (IHK) ablegen. Dabei gilt die Verordnung über die Prüfung zum zertifizierten Verwalter nach dem Wohnungseigentumsgesetz (Zertifizierter-Verwalter-Prüfungsverordnung - ZertVerwV).
Die Inhalte dieses Videos können wie folgt der MaBV bzw. dem Rahmenlehrplan Zertifizierter Verwalter zugeordnet werden:
Zuordnung zur Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV):
2. Rechtliche Grundlagen
2.1.2 Mietrecht
5. Verwaltung von Mietobjekten
5.4.1.3 Mieterhöhungen und Mietsicherheiten
Zuordnung zum Rahmenlehrplan Zertifizierter Verwalter gem. § 26a WEG:
2. Rechtliche Grundlagen
2.2 Bürgerliches Gesetzbuch
Sehen Sie hier einen kurzen Teaser zum eigentlichen Video:
Dauer: 00:59:50
39,90 € inkl. MwSt.
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