Dieses Fortbildungsvideo vermittelt die Grundlagen baulicher Maßnahmen im Wohnungseigentumsrecht nach der aktuellen Rechtslage. Im Fokus stehen die Voraussetzungen der Beschlussfassung, individuelle Ansprüche einzelner Eigentümer sowie die Grenzen zulässiger Maßnahmen. Besonderes Augenmerk liegt auf privilegierten baulichen Veränderungen und der rechtssicheren Umsetzung im Verwalteralltag. Das Video unterstützt Hausverwaltungen dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen und Risiken zu vermeiden.

· Beschlusskompetenz nach § 20 WEG

· Anspruch auf bauliche Veränderungen

· Privilegierte bauliche Maßnahmen

· Grenzen: unbillige Benachteiligung und Umgestaltung

· Kostentragung nach § 21 WEG

· Praxis der Beschlussfassung und Umsetzung

· Verständnis der rechtlichen Grundlagen baulicher Maßnahmen

· Einordnung von Beschluss- und Gestattungsbeschlüssen

· Sichere Bewertung von privilegierten Maßnahmen

· Kenntnis der Kostenverteilung und Risiken

· 2.3 Wohnungseigentumsgesetz

· 4.4.2 Beschlussfassung

· 4.4.3 Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung

· 6.5 Instandhaltungs- und Instandsetzungsplanung; modernisierende Instandhaltung

· 2.1 Wohnungseigentumsgesetz

· 2.1.6 Wohnungseigentümerversammlung

· 2.1.5 Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer

· 2.1.8 Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters