Miete

Die Leistung der Miete ist die Hauptpflicht des Mieters aus dem Mietvertrag und besteht üblicherweise in der Zahlung einer wiederkehrenden Geldleistung.

Die Miete setzt sich in der Regel aus folgenden Bestandteilen zusammen:

- Nettokaltmiete

- Vorauszahlungen auf die kalten Betriebskosten

- Vorauszahlungen auf die warmen Betriebskosten

Ob und wie die Miete sich während eines Wohnungsmietverhältnisses verändern kann, hängt in der Regel davon ab, was im Mietvertrag vereinbart ist.

Eine Erhöhung kommt in Betracht, wenn eine Staffelmiete oder eine Indexmiete vereinbart wurde oder die Miete sich nach der ortsüblichen Vergleichsmiete regeln soll. Für jede Form der Miete gibt es Vor- und Nachteile. Sie sollten daher im Vorfeld klären, welche Miete am besten zu Ihnen passt.