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Die gesetzlichen Bestimmungen für Wohnraum-Mieterhöhungen (Staffel- und Indexmiete)
Beschreibung
Kursbeschreibung
Mieterhöhungen – deren Voraussetzungen und Grenzen – gehören zum 1 x 1 der Immobilienverwaltung. In langfristigen Mietverhältnissen hat der Vermieter oft keine andere Möglichkeit die Mietsache rentabel zu betreiben, als durch Mietanpassungen bzw. Mieterhöhungen. Wegen des sozialen Mieterschutzes gibt es aber enge Grenzen, in denen Mieterhöhungen nur möglich sind.
Dieses Seminar stellt die Voraussetzungen für Mieterhöhungen im preisfreien Wohnraum dar. Der Referent gibt Hinweise, welche Vereinbarungen bereits bei Mietvertragsschluss getroffen werden können, und erklärt die Voraussetzungen einer Vereinbarung der Mieterhöhung. Dabei geht er ausführlich auf die Widerrufsmöglichkeiten einer solchen Vereinbarung durch die Wohnraummieter ein.
Was Sie nach dem Kurs können:
1. Sie kennen die mietvertraglichen Regeln zur Mieterhöhung im Wohnraummietverhältnis.
2. Sie kennen die Vor- und Nachteile der Index- und der Staffelmiete.
3. Sie wissen, wann über den Widerruf einer Vereinbarung belehrt werden muss.
Schwerpunkte
- Vereinbarung einer Mieterhöhung
- Widerrufsmöglichkeit nach der Verbraucherrechterichtlinie (§§ 312, 355ff BGB)
- Indexmiete (Vor- und Nachteile, Vereinbarung)
- Staffelmiete (Vor- und Nachteile, Vereinbarung)
Inhalte nach MaBV
- 5.4.1.2 Ausgestaltung des Mietvertrags
- 5.4.1.3 Mieterhöhungen und Mietsicherheiten
Inhalte nach DIHK-Rahmenlehrplan
- 2.2.2. Mietrecht
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Dauer: 00:45:36
30,00 € inkl. MwSt.
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