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Die gesetzlichen Bestimmungen für Wohnraum-Mieterhöhungen (Staffel- und Indexmiete)
Beschreibung
Mieterhöhungen – deren Voraussetzungen und Grenzen – gehören zum 1 x 1 der Immobilienverwaltung. In langfristigen Mietverhältnissen hat der Vermieter oft keine andere Möglichkeit die Mietsache rentabel zu betreiben, als durch Mietanpassungen bzw. Mieterhöhungen. Wegen des sozialen Mieterschutzes gibt es aber enge Grenzen, in denen Mieterhöhungen nur möglich sind.
Dieses Seminar stellt die Voraussetzungen für Mieterhöhungen im preisfreien Wohnraum dar. Der Referent gibt Hinweise, welche Vereinbarungen bereits bei Mietvertragsschluss getroffen werden können, und erklärt die Voraussetzungen einer Vereinbarung der Mieterhöhung. Dabei geht er ausführlich auf die Widerrufsmöglichkeiten einer solchen Vereinbarung durch die Wohnraummieter ein.
Schwerpunkte:
- Vereinbarung einer Mieterhöhung
- Widerrufsmöglichkeit nach der Verbraucherrechterichtlinie (§§ 312, 355ff BGB)
- Indexmiete (Vor- und Nachteile, Vereinbarung)
- Staffelmiete (Vor- und Nachteile, Vereinbarung)
Was Sie nach dem Kurs können:
1. Sie kennen die mietvertraglichen Regeln zur Mieterhöhung im Wohnraummietverhältnis.
2. Sie kennen die Vor- und Nachteile der Index- und der Staffelmiete.
3. Sie wissen, wann über den Widerruf einer Vereinbarung belehrt werden muss.
Video schauen – Fragen beantworten – MaBV-Bescheinigung bekommen
Die Inhalte dieses Videos können wie folgt der MaBV bzw. dem Rahmenlehrplan Zertifizierter Verwalter zugeordnet werden:
Zuordnung zur Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
MaBV 5.4.1.2 Ausgestaltung des Mietvertrags
MaBV 5.4.1.3 Mieterhöhungen und Mietsicherheiten
Zuordnung Zertifizierungsverordnung IHK Rahmenlehrplan
DIHK 2.2.2. Mietrecht
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Dauer: 00:45:36
30,00 € inkl. MwSt.
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