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Gestaltung Wohnraum-Mietvertrag (Miete, Mieterhöhung, Kaution) Teil 2
Beschreibung
Dieser Teil 2 schildert im Groben, welche Regelungen im Mietvertrag unverzichtbar sind und gibt Hinweise, auf was im Groben bei den einzelnen Regelungen zu achten ist.
In diesem Vortrag geht es zuerst um die Möglichkeiten der Vereinbarung von Miete und Betriebskosten, also um die Mietzusammensetzung und die Möglichkeiten der Mieterhöhung. Die Grundbegriffe werden hier erklärt. Der zweite Teil erläutert die
wesentlichen Grundlagen zu den §§ 556d ff BGB (sogenannte Mietpreisbremse). Letztlich werden die Möglichkeiten der Vereinbarung von Kautionen erklärt.
Schwerpunkte:
- Begriffserklärung
- Mietzusammensetzung
- Fälligkeit der Miete
- Mietpreisbremse
Kernaussagen:
- Sie wissen, welche Vereinbarungen es zur Mietzusammensetzung, Mieterhöhung und Mietkaution in Wohnraummietverträgen geben kann.
- Sie kennen die jeweiligen Vor- und Nachteile.
- Sie kennen die Grundlagen der Mietpreisbremse.
Zuordnung zur Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
MaBV 5.4.1.2 Ausgestaltung des Mietvertrages
MaBV 5.4.1.3 Mieterhöhungen und Mietsicherheiten
Zuordnung zum Rahmenlehrplan DIHK Zertifizierter Verwalter gem. § 26a WEG DIHK 2.2.2. Mietrecht
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