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Stimmrecht in der Wohnungseigentümerversammlung - Stimmrechtsvertretung
Beschreibung
Die Eigentümerversammlung ist das zentrale Instrument der Willensbildung in einer Wohnungseigentümerversammlung. Sofern Eigentümer an der Versammlung nicht selbst teilnehmen können, stellt sich die Frage der Stimmrechtsvertretung. Im Video werden alle hierbei von Eigentümern und Verwaltern zu beachtenden rechtlichen Aspekte anschaulich und transparent dargestellt.
Schwerpunkte:
- Ablauf der Eigentümerversammlung
- Auszählung der Stimmen und Stimmrechtsprinzipien
- Was ist im Gesetz zur Stimmrechtsvertretung geregelt
- Welche Regelungen sind in der Teilungserklärung zulässig
- Vertretungsberechtigter Personenkreis
- Vollmacht und Nachweis der Vollmacht in der Versammlung
Video schauen – Fragen beantworten – MaBV-Bescheinigung bekommen
Immobilienverwalter sind nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) verpflichtet, sich regelmäßig fortzubilden. Wer als Immobilienverwalter nicht bereits als zertifizierter Verwalter im Sinne von § 26a Wohnungseigentumsgesetz (WEG) gilt, muss für die Verwalterzertifizierung eine Prüfung vor der Industrie- und Handelskammer (IHK) ablegen. Dabei gilt die Verordnung über die Prüfung zum zertifizierten Verwalter nach dem Wohnungseigentumsgesetz (Zertifizierter-Verwalter-Prüfungsverordnung - ZertVerwV).
Die Inhalte dieses Videos können wie folgt der MaBV bzw. dem Rahmenlehrplan Zertifizierter Verwalter zugeordnet werden:
Zuordnung zur Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
MaBV 2. Rechtliche Grundlagen
MaBV 2.3 Wohnungseigentumsgesetz
MaBV 4.2 Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
MaBV 4.3 Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
MaBV 4.4 Pflichten des WEG-Verwalters
MaBV 4.4.1 Durchführung von Eigentümerversammlungen
MaBV 4.4.2 Beschlussfassung
Zuordnung Zertifizierungsverordnung IHK Rahmenlehrplan:
DIHK 2.1.4. Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
DIHK 2.1.5. Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
DIHK 2.1.6. Wohnungseigentümerversammlung
DIHK 2.1.8. Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
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Dauer: 00:48:41
30,00 € inkl. MwSt.
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