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Verwalter Talk: Gestattung eines Split-Klimageräts für das Penthouse – Immissionsabwehr
Beschreibung
Bauliche Veränderungen innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft führen immer wieder zu Herausforderungen. In diesem Beitrag geht es um ein neues Urteil des BGH Urteil vom 28.3.2025 – V ZR 105/24. Hintergrund ist die Installation eines Klima-Split-Gerätes und der anschließende Betrieb. Die Installation macht kaum Lärm - der Betrieb schon. Was muss wann von der GdWE berücksichtigt werden und was kann der einzelne Eigentümer und was kann die GdWE verlangen.
Schwerpunkte:
- Bauliche Veränderung in der GdWE
- Installation vs. Betrieb einer Anlage
- Ansprüche der GdWE und des einzelnen Eigentümers.
- BGH Urteil vom 28.3.2025 – V ZR 105/24
Zuordnung zur Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
2.3 Wohnungseigentumsgesetz
4. Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten
4.3 Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
4.4.2 Beschlussfassung
Zuordnung zum Rahmenlehrplan DIHK Zertifizierter Verwalter gem. § 26a WEG
2.1. Wohnungseigentumsgesetz
2.1.4. Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
2.1.5. Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
2.1.6. Wohnungseigentümerversammlung
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Dauer: 00:08:09
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