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WEG-Buchhaltung: Betriebskostenabrechnung Teil ll
Beschreibung
Dieses Video vertieft die Systematik der Jahresabrechnung und Einzelabrechnung in der WEG. Behandelt werden nicht umlagefähige Kosten, Vermögensbericht sowie die Abrechnungsspitze. Zudem wird die Überleitung der WEG-Jahresabrechnung zur mietrechtlichen Betriebskostenabrechnung erläutert. Der Fokus liegt auf rechnerischer Vollständigkeit und rechtssicherer Beschlussfassung.
Schwerpunkte:
· Nicht umlagefähige Kostenarten
· Gesamtabrechnung und Einzelabrechnung
· Abrechnungsspitze (§ 28 WEG)
· Vermögensbericht
· Überleitung zur Miet-Betriebskostenabrechnung
Lernziele:
· Sie verstehen Aufbau und Funktion der Jahresabrechnung.
· Sie kennen die Bedeutung der Abrechnungsspitze.
· Sie können nicht umlagefähige Kosten sicher identifizieren.
· Sie wissen, welche Bestandteile nicht Beschlussgegenstand sind.
Inhalte nach MaBV:
· 3.2.2 Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
· 3.2.1 Sonderumlagen/Instandhaltungsrücklage
· 4.4.2 Beschlussfassung
Inhalte nach DIHK-Rahmenlehrplan:
· 2.1.6 Wohnungseigentümerversammlung
· 3.2.2 Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
· 4.9 Dokumentation
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Dauer: 00:12:18
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