Abgrenzung Gemeinschafts- und Sondereigentum

Beschreibung

Bei der Beantwortung der Fragen, ob der WEG-Verwalter oder der Sondereigentumsverwalter zuständig ist oder wer Reparaturen beauftragen bzw. bezahlen muss, kommt es oft darauf an, ob Gemeinschaftseigentum oder Sondereigentum betroffen ist. Dieses Video bietet eine kurze Einführung in diese komplexe Thematik und gibt Hinweise, worauf es in der Praxis tatsächlich ankommt.

Schwerpunkte:
- Abgrenzung Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum
- Bedeutung für die Zuständigkeit bei Instandhaltung und Instandsetzung
- Bedeutung für Sanierungsbeschlüsse
- Änderungen durch die WEG-Reform
- A-Z der Gebäudebestandteile

Immobilienverwalter sind nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) verpflichtet, sich regelmäßig fortzubilden. Wer als Immobilienverwalter nicht bereits als zertifizierter Verwalter im Sinne von § 26a Wohnungseigentumsgesetz (WEG) gilt, muss für die Verwalterzertifizierung eine Prüfung vor der Industrie- und Handelskammer (IHK) ablegen. Dabei gilt die Verordnung über die Prüfung zum zertifizierten Verwalter nach dem Wohnungseigentumsgesetz (Zertifizierter-Verwalter-Prüfungsverordnung - ZertVerwV). 

Die Inhalte dieses Videos können wie folgt der MaBV bzw. dem Rahmenlehrplan Zertifizierter Verwalter zugeordnet werden:

Zuordnung zur Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV):
2. Rechtliche Grundlagen
   2.3 Wohnungseigentumsgesetz
4. Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten
   4.3 Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
   4.4 Pflichten des WEG-Verwalters
5. Verwaltung von Mietobjekten
   5.4.2.1 Bearbeitung von Mängelanzeigen
6. Technische Grundlagen der Immobilienverwaltung
   6.5 Instandhaltungs- und Instandsetzungsplanung; modernisierende Instandhaltung

Zuordnung zum Rahmenlehrplan Zertifizierter Verwalter gem. § 26a WEG
2. Rechtliche Grundlagen
   2.1.1. Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
   2.1.2. Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
   2.1.5. Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
   2.1.8. Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters

Sehen Sie hier einen kurzen Teaser zum eigentlichen Video:

Dauer: 01:18:35

49,90 € inkl. MwSt.

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