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Der Mieter zahlt nicht - Was tun?
Beschreibung
Jeder Verwalter kennt es – ein Mieter oder Eigentümer kommt in Zahlungsverzug. Rechtsanwalt Steffen Groß, stellt übersichtlich dar, welche Handlungsalternativen es beim Forderungsmanagement gibt. Anhand von praktischen Beispiel zeigt er auf, in welchen Eskalationsstufen der Verwalter reagieren sollte. Mittels statistischer Erhebungen macht er sichtbar, welche Erfolge zu welcher Zeit erzielt werden können und wann es sich nicht lohnt, dem schlechten Geld noch gutes Geld hinterherzuwerfen und was im Falle der Insolvenz zu beachten ist. Forderungsmanagement ist in der Regel ein kleinteiliges Geschäft, das Personal und Zeit bindet – wie viel Zeit, ist den meisten Verwaltern nicht bewusst. Im Seminar wird detailliert der Zeitaufwand dargestellt – diese Zahlen können für die nächste Verhandlung der Verwaltervergütung genutzt werden.Schwerpunkte:
- Eskalationsstufen im Forderungsmanagement
- Handlungsempfehlungen für den Verwalter
- Kalkulation des Verwalteraufwandes
- Hilfestellung bei der Honorarverhandlung
Immobilienverwalter sind nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) verpflichtet, sich regelmäßig fortzubilden. Wer als Immobilienverwalter nicht bereits als zertifizierter Verwalter im Sinne von § 26a Wohnungseigentumsgesetz (WEG) gilt, muss für die Verwalterzertifizierung eine Prüfung vor der Industrie- und Handelskammer (IHK) ablegen. Dabei gilt die Verordnung über die Prüfung zum zertifizierten Verwalter nach dem Wohnungseigentumsgesetz (Zertifizierter-Verwalter-Prüfungsverordnung - ZertVerwV).
Die Inhalte dieses Videos können wie folgt der MaBV bzw. dem Rahmenlehrplan Zertifizierter Verwalter zugeordnet werden:
Zuordnung zur Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV):
2. Rechtliche Grundlagen
2.1.2 Mietrecht
2.11 Grundzüge des Mietprozess- und Zwangsvollstreckungsrechts
5. Verwaltung von Mietobjekten
5.3 Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement
Zuordnung zum Rahmenlehrplan Zertifizierter Verwalter gem. § 26a WEG:
3. Kaufmännische Grundlagen
3.2.3 Hausgeld; Mahnwesen
Sehen Sie hier einen kurzen Teaser zum eigentlichen Video:
Dauer: 00:23:36
19,90 € inkl. MwSt.
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