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KOMPAKT Abgrenzung Gemeinschafts- und Sondereigentum
Beschreibung
Kursbeschreibung
Die Abgrenzung von Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum stellt nicht nur Eigentümern, sondern auch erfahrene WEG Verwalter oftmals vor Probleme. Dennoch ist die Unterscheidung nicht nur für die Bestimmung des zulässigen Gebrauchs, sondern auch für die Zuständigkeit und Kostentragung in Bezug auf Instandhaltung und Instandsetzung von entscheidender Bedeutung. Eine fundierte Kenntnis der rechtlichen Voraussetzungen und der hierzu ergangenen Rechtsprechung ist daher vor allem für Verwalter unerlässlich.
Das Video erläutert anschaulich die Abgrenzungskriterien und stellt die insoweit einschlägige Rechtsprechung anhand von Fallbeispielen dar.
Schwerpunkte
- Gesetzliche Grundlagen zur Abgrenzung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum
- Darstellung der einschlägigen Rechtsprechung anhand von Fallbeispielen
- Bedeutung der Abgrenzung für Instandhaltung, Gebrauch und Kostentragung
- A-Z der Gebäudebestandteile
Inhalte nach MaBV
- 2. Rechtliche Grundlagen
- 2.3 Wohnungseigentumsgesetz
- 4. Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten
- 4.3 Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
- 4.4 Pflichten des WEG-Verwalters
- 5. Verwaltung von Mietobjekten
- 5.4.2.1 Bearbeitung von Mängelanzeigen
- 6. Technische Grundlagen der Immobilienverwaltung
- 6.5 Instandhaltungs- und Instandsetzungsplanung; modernisierende Instandhaltung
Inhalte nach DIHK-Rahmenlehrplan
- 2. Rechtliche Grundlagen
- 2.1.1. Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
- 2.1.2. Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
- 2.1.5. Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
- 2.1.8. Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
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Dauer: 00:22:04
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