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Verwalter Talk: Verschärfung der Gefahrstoffverordnung - zusätzliche Risiken für Immobilienverwalter
Beschreibung
Dieses Video beleuchtet die zum 1. Dezember 2024 in Kraft getretene Verschärfung der Gefahrstoffverordnung und deren Auswirkungen auf die tägliche Arbeit von Immobilienverwaltern. Rechtsanwalt Michael Schmidt erklärt, welche neuen Hinweispflichten Verwalter als Veranlasser von Aufträgen treffen, insbesondere im Zusammenhang mit möglichen Asbestbelastungen in Gebäuden. Anhand praktischer Beispiele werden Haftungsrisiken, Ordnungswidrigkeiten und sinnvolle Dokumentationsmaßnahmen erläutert. Das Video zeigt außerdem, wie Verwalter durch klare Prozesse und Baujahrskennzeichnungen rechtssicher handeln können.
Schwerpunkte
• Neue Hinweispflichten nach Gefahrstoffverordnung
• Haftungsrisiken bei Asbest in Altbauten
• Pflichten des Verwalters als Veranlasser
• Umgang mit Baujahr vor 1993 und Dokumentationspflichten
• Maßnahmen zur Risikominimierung und rechtssicheren Beauftragung
Zuordnung zur Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
MaBV 2.1 Bürgerliches Gesetzbuch
MaBV 2.12 Informationspflichten des Verwalters
MaBV 6.4 Verkehrssicherungspflichten
MaBV 6.9 Dokumentation
Zuordnung zum Rahmenlehrplan DIHK Zertifizierter Verwalter gem. § 26a WEG
DIHK 2.2 Bürgerliches Gesetzbuch
DIHK 2.5.2 Makler- und Bauträgerverordnung + Rechtsdienstleistungsgesetz
DIHK 4.4 Verkehrssicherungspflichten
DIHK 4.9 Dokumentation
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Dauer: 00:07:54
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