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Verwalter Talk: WEG muss Sondereigentum herstellen – neues Urteil des BGH
Beschreibung
Kursbeschreibung
Das Fortbildungsvideo behandelt ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs zur Fertigstellung einer Wohnanlage nach der Insolvenz eines Bauträgers. Dabei wird erläutert, unter welchen Voraussetzungen eine Wohnungseigentümergemeinschaft verpflichtet sein kann, auch Maßnahmen am Sondereigentum ausführen zu lassen, wenn diese für die Fertigstellung des Gemeinschaftseigentums praktisch notwendig sind. Das Video erklärt die rechtlichen Hintergründe der Entscheidung sowie die weiterhin geltende Kostenverteilung zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum. Zudem werden die praktischen Folgen für Wohnungseigentümergemeinschaften und insbesondere für WEG‑Verwalter beleuchtet.
Schwerpunkte
• BGH-Urteil zur Fertigstellung einer Wohnanlage nach Bauträgerinsolvenz
• Abgrenzung zwischen Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum
• Herstellungspflichten der Wohnungseigentümergemeinschaft
• Kostenverteilung zwischen Gemeinschaft und Sondereigentümer
• Praktische Herausforderungen für WEG‑Verwalter
• Haftungs- und Prozessrisiken bei steckengebliebenen Bauvorhaben
Zuordnung zur Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV):
2.1 Bürgerliches Gesetzbuch
2.3 Wohnungseigentumsgesetz
4.3 Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
4.4 Pflichten des WEG-Verwalters
Zuordnung zum Rahmenlehrplan Zertifizierter Verwalter gem. § 26a WEG:
2.1 Wohnungseigentumsgesetz
2.1.4 Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
2.1.8 Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
2.2.1 Allgemeines Vertragsrecht
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Dauer: 00:07:58
30,00 € inkl. MwSt.
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