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Was darf der Mieter auf dem Balkon und der Terrasse?
Beschreibung
In diesem Video geht es um die Frage, was ein Mieter auf dem Balkon und der Terrasse darf.Es wird zunächst im Allgemeinen erläutert, in welchem Umfang der Mieter die Mietsache nutzen darf. Dabei wird dann näher auf die gesetzlichen Vorgaben eingegangen. Es werden dann vor allem die vertraglichen Gestaltungsmöglichkeiten erläutert. Dann werden einzelne Gebrauchsmöglichkeiten, wie etwa das Rauchen oder das Feiern näher erläutert.
Schwerpunkte:
- Wer bestimmt, was der Mieter darf?
- Was regelt der Mietvertrag, die Hausordnung?
- Was gibt es für gesetzliche Regelungen?
- Was passiert, wenn der Mieter vertragswidrig handelt?
- Gerüche (Rauchen, Grillen)
Immobilienverwalter sind nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) verpflichtet, sich regelmäßig fortzubilden. Wer als Immobilienverwalter nicht bereits als zertifizierter Verwalter im Sinne von § 26a Wohnungseigentumsgesetz (WEG) gilt, muss für die Verwalterzertifizierung eine Prüfung vor der Industrie- und Handelskammer (IHK) ablegen. Dabei gilt die Verordnung über die Prüfung zum zertifizierten Verwalter nach dem Wohnungseigentumsgesetz (Zertifizierter-Verwalter-Prüfungsverordnung - ZertVerwV).
Die Inhalte dieses Videos können wie folgt der MaBV bzw. dem Rahmenlehrplan Zertifizierter Verwalter zugeordnet werden:
Zuordnung zur Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV):
2. Rechtliche Grundlagen
2.1 Bürgerliches Gesetzbuch
2.1.1 Allgemeines Vertragsrecht
2.1.2 Mietrecht
Zuordnung zum Rahmenlehrplan Zertifizierter Verwalter gem. § 26a WEG:
2. Rechtliche Grundlagen
2.2.2. Mietrecht
Sehen Sie hier einen kurzen Teaser zum eigentlichen Video:
Dauer: 00:35:15
19,90 € inkl. MwSt.
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