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Die Hausordnung - Was gehört rein und wie durchsetzen?
Beschreibung
Sinn und Zweck einer Hausordnung sind Regeln zum reibungslosen Zusammenleben der Mietparteien und Hausbewohner, zum Schutz des Gebäudes sowiezur Aufrechterhaltung der allgemeinen Sicherheit und Ordnung im Haus zu schaffen.
In diesem Video werden die rechtlichen Grundlagen und Besonderheiten im Miet- und WEG-Recht in Bezug auf Aufstellung, Inhalt und Durchsetzung einer Hausordnung behandelt. Welche Regelungen sind sinnvoll, welche Regelungen sind zulässig, welche Regelungen werden als unzulässig angesehen. Wie werden die Regelungen einer Hausordnung wirksam in den Mietvertrag mit einbezogen.
Schwerpunkte:
- Die Bedeutung der Hausordnung im Miet- und WEG -Recht
- Was müssen Eigentümer und Verwalter bei deren Umsetzung beachten
- Wie können die Regelungen wirksam durchgesetzt werden
Immobilienverwalter sind nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) verpflichtet, sich regelmäßig fortzubilden. Wer als Immobilienverwalter nicht bereits als zertifizierter Verwalter im Sinne von § 26a Wohnungseigentumsgesetz (WEG) gilt, muss für die Verwalterzertifizierung eine Prüfung vor der Industrie- und Handelskammer (IHK) ablegen. Dabei gilt die Verordnung über die Prüfung zum zertifizierten Verwalter nach dem Wohnungseigentumsgesetz (Zertifizierter-Verwalter-Prüfungsverordnung - ZertVerwV).
Die Inhalte dieses Videos können wie folgt der MaBV bzw. dem Rahmenlehrplan Zertifizierter Verwalter zugeordnet werden:
Zuordnung zur Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV):
2. Rechtliche Grundlagen
2.1.2 Mietrecht
2.3 Wohnungseigentumsgesetz
4. Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten
4.3 Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
4.6 Objektmanagement
5. Verwaltung von Mietobjekten
5.4.1 Vermietung
Zuordnung zum Rahmenlehrplan Zertifizierter Verwalter gem. § 26a WEG:
2. Rechtliche Grundlagen
2.1.4. Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
2.1.5. Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
2.2.2. Mietrecht
Sehen Sie hier einen kurzen Teaser zum eigentlichen Video:
Dauer: 00:36:12
19,90 € inkl. MwSt.
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