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Eigentümerversammlung und Beschlussformulierungen
Beschreibung
Die Durchführung von Eigentümerversammlung und die Vorbereitung von Eigentümerbeschlüssen zählt zu den Kernbereichen der Tätigkeit eines Wohnungseigentumsverwalters. Denn die Willensbildung innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft erfolgt grundsätzlich durch Beschlüsse. Die Beschlussformulierung ist von elementarer Bedeutung, da Beschlüsse auch gegenüber Rechtsnachfolgern gelten und Fehler in der Beschlussformulierung zu einer Anfechtbarkeit führen. In der Praxis stellt die ordnungsgemäße Formulierung den Verwalter regelmäßig vor erhebliche Probleme.Das Video stellt anschaulich dar, worauf es bei der Formulierung von Beschlüssen rechtlich ankommt und gibt anhand von Fallbeispielen wichtige Formulierungshilfen.
Schwerpunkte:
- Was kann durch Beschlüsse geregelt werden?
- Wie sind Eigentümerbeschlüsse vorzubereiten?
- Welche Beschlussmehrheiten sind zu beachten?
- Welche Anforderungen sind bei der Formulierung von Beschlüssen zu beachten
- Die Konkretisierung von Beschlüssen durch die Bezugnahme von Anlagen
- Besonderheiten bei der Beschlussfassung über die Genehmigung baulicher Veränderungen
- Formulierungshilfen anhand konkreter Fallbeispiele
Zuordnung zur Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
2. Rechtliche Grundlagen
2.3. Wohnungseigentumsgesetz
2.12. Informationspflichten des Verwalters
4. Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten
4.4. Pflichten des WEG-Verwalters
4.4.1. Durchführung von Eigentümerversammlungen
4.4.2. Beschlussfassung
Zuordnung zum Rahmenlehrplan Zertifizierter Verwalter gem. § 26a WEG
2. Rechtliche Grundlagen
2.1. Wohnungseigentumsgesetz
2.1.6. Wohnungseigentümerversammlung
2.1.8. Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
Sehen Sie hier einen kurzen Teaser zum eigentlichen Video:
Dauer: 00:51:46
39,90 € inkl. MwSt.
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