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Verwalter Talk: AG Bielefeld - Reserveschlüssel bei Vermieter = Mangel der Mietsache
Beschreibung
Kursbeschreibung:
Das Video erläutert die rechtlichen Risiken für Vermieter, wenn ein Wohnungsschlüssel ohne Zustimmung des Mieters zurückbehalten wird. Anhand eines Urteils wird dargestellt, dass bereits der Besitz eines Schlüssels sowie insbesondere das unbefugte Betreten der Wohnung einen erheblichen Mangel der Mietsache darstellen kann. Es wird aufgezeigt, welche mietrechtlichen Konsequenzen drohen, insbesondere in Bezug auf Mietminderung. Zudem wird erläutert, unter welchen Voraussetzungen eine einvernehmliche Schlüsselregelung zulässig ist. Das Video gibt klare Handlungsempfehlungen für die Praxis.
Schwerpunkte:
· Besitzübertragung bei Vermietung
· Unzulässigkeit des Zurückbehaltens von Schlüsseln
· Mietminderung bei Eingriff in die Privatsphäre
· Gerichtliche Bewertung eines konkreten Falls
· Zulässige Vereinbarungen zwischen Mieter und Vermieter
· Praxisempfehlungen für Vermieter
Lernziele:
· Verständnis der Besitzrechte im Mietverhältnis
· Erkennen rechtlicher Risiken beim Schlüsselrückbehalt
· Einordnung von Mietminderungen bei Eingriffen in die Privatsphäre
· Umsetzung rechtssicherer Vereinbarungen in der Praxis
Inhalte nach MaBV:
· 2.1.2 Mietrecht
· 5.4.2.1 Bearbeitung von Mängelanzeigen
· 5.4.2.3 Beendigung und Abwicklung von Mietverhältnissen
Inhalte nach DIHK-Rahmenlehrplan:
· 2.2.2 Mietrecht
· 2.2.1 Allgemeines Vertragsrecht
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Dauer: 00:04:00
30,00 € inkl. MwSt.
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