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Verwalter Talk: WEG - Steht dem Eigentümer ein Zurückbehaltungsrecht zu?
Beschreibung
Dieses Fortbildungsvideo behandelt ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs zum Ausschluss des Zurückbehaltungsrechts bei Hausgeldvorschüssen. Anhand eines Praxisfalls wird erläutert, warum Wohnungseigentümer ihre laufenden Vorschüsse auch bei ausstehenden Abrechnungen leisten müssen. Die Referentin erklärt die Bedeutung der Liquiditätssicherung der Gemeinschaft und grenzt Zurückbehaltung von der zulässigen Aufrechnung ab.
Schwerpunkte
- Hausgeldvorschüsse und Liquidität der Gemeinschaft
- Zurückbehaltungsrecht nach § 273 BGB
- Aufrechnung mit titulierten Gegenansprüchen
- Pflichten der Wohnungseigentümer
- Rolle des WEG-Verwalters
Zuordnung zur Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV):
2.1.2 Mietrecht
4.4.2 Beschlussfassung
3.3.3 Bewirtschaftung
Zuordnung zum Rahmenlehrplan Zertifizierter Verwalter gem. § 26a WEG:
2.2 Bürgerliches Gesetzbuch
2.1.5 Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
2.1.8 Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
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Dauer: 00:03:35
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