Das Video beleuchtet die rechtlichen Grundlagen, nach denen eine Wohnungseigentümergemeinschaft (GdWE) ermitteln darf, wer in einer Wohnung tatsächlich wohnt. Rechtsanwältin Katharina Gündel erklärt anhand von § 15 WEG, wann und wie Verwalter den Namen der Nutzer rechtmäßig erhalten und verarbeiten dürfen. Im Fokus stehen die Duldungsansprüche der Gemeinschaft, die Auskunftspflichten der Eigentümer und datenschutzrechtliche Fragen nach DSGVO. Der Beitrag vermittelt praxisnah, wie der Verwalter die Nutzerliste führt und welche rechtlichen Schritte bei verweigerter Auskunft möglich sind.

· Duldungsanspruch der WEG nach § 15 WEG

· Auskunftspflichten des Wohnungseigentümers

· Datenschutz und DSGVO-konforme Datenverarbeitung

· Nutzerliste als Verwaltungsinstrument

· Rechte und Pflichten bei Modernisierungen (z. B. Heizungsanlage)

MaBV 2.3 Wohnungseigentumsgesetz

MaBV 4.4 Pflichten des WEG-Verwalters

MaBV 4.5.1 Verwalterbestellung, Verwaltervertrag

MaBV 4.5.3 Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement

MaBV 8.1.3 Datenschutz

DIHK 2.1.5 Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer

DIHK 2.1.8 Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters

DIHK 2.5.3 Rechtsdienstleistungsgesetz

DIHK 2.6.2 Trinkwasserverordnung + Mess- und Eichgesetz (analog für Datenumgang)

DIHK 2.2.2 Mietrecht

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