Verwalterzertifizierung – der Online-Kurs zur optimalen Vorbereitung auf die Prüfung bei der IHK

Verwalterzertifizierung – der Online-Kurs zur optimalen Vorbereitung auf die Prüfung bei der IHK
23.11.2023

Verwalterzertifizierung – der Online-Kurs zur optimalen Vorbereitung auf die Prüfung bei der IHK
PLUS
Fortbildungsbescheinigung nach § 34c GewO und der Makler- und Bauträgerverordnung


Der Rahmenlehrplan der IHK (Industrie- und Handelskammer) sieht verschiedene Prüfungsthemen für die Verwalterzertifizierung vor.

Die Themen wurden durch renommierte Rechtsanwälte und langjährige erfahrene Immobilienverwalter in Videos aufbereitet.

Bereiten Sie sich mit unserem E-Learning Angebot optimal auf die Verwalterprüfung vor. Zusätzlich erhalten Sie nach richtiger Beantwortung der Lernkontrollfragen eine Fortbildungsbescheinigung nach § 34c Gewerbeordnung und MaBV.

Prüfungsschwerpunkte nach dem Rahmenlehrplan der IHK

Grundlagen der Immobilienwirtschaft

- Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
- Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich: Versicherungen (0:32 Std. - 19,90 Euro inkl. MwSt.)
- Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich: Heizungs- und Wasserkosten (0:17 Std. - 9,90 Euro inkl. MwSt.)

Rechtliche Grundlagen

- Wohnungseigentumsgesetz
- Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
- Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung: Teilungserklärung (0:11 Std. - 9,90 Euro inkl. MwSt.)
- Rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
- Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
- Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
- Wohnungseigentümerversammlung
- Bestellung und Abberufung des WEG-Verwalters, Verwaltervertrag: Verwalterwechsel, Abrechnung, Fristen, Dokumente und Haftung (0:59 Std. - 39,90 Euro inkl. MwSt.)
- Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters: Immobilienverwalter als Treuhänder (0:10 Std. - 9,90 Euro inkl. MwSt.)
- Rechte des Verwaltungsbeirats

Bürgerliches Gesetzbuch

- Allgemeines Vertragsrecht
- Mietrecht: Betriebskosten (1:22 Std – 49,90 Euro inkl. MwSt.); Instandhaltung und Wartung im Mietverhältnis (1:27 Std. - 49,90 Euro inkl. MwSt.); Schönheitsreparaturen (1:04 Std. - 39,90 Euro inkl. MwSt.)
- Werkvertragsrecht
- Grundstücksrecht

Grundbuchrecht

Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht

- Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht: Zivilprozess- und Zwangsvollstreckung (0:39 Std. - 19,90 Euro inkl. MwSt.); Der Mieter zahlt nicht – Was tun? (0:23 Std. - 19,90 Euro inkl. MwSt.)

Berufsrecht der Verwalter

- Gewerbeordnung
- Makler- und Bauträgerverordnung
- Rechtdienstleistungsgesetz

Sonstige Rechtsgrundlagen

- Heizkostenverordnung: Heizkostenverordnung (0:35 Std – 19,90 Euro inkl. MwSt.)
- Trinkwasserverordnung + Mess- und Eichgesetz
- Energierecht: Energierecht (0:50 Std. - 39,90 Euro inkl. MwSt.); Elektromobilität Teil 1 (0:36 Std. - 19,90 Euro inkl. MwSt.)

Kaufmännische Grundlagen

- Allgemeine kaufmännische Grundlagen: Die Verwaltervergütung - welche Optimierungen gibt es (0:59 Std. - 39,90 Euro inkl. MwSt.)
- Grundzüge ordnungsgemäßer Buchführung: Grundsätze der WEG-Buchhaltung (0:34 Std. - 19,90 Euro inkl. MwSt.)
- Externes und internes Rechnungswesen

Spezielle kaufmännische Grundlagen des WEG-Verwalters

- Sonderumlagen/Erhaltungsrücklage
- Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans: Vermögensbericht (0:07 Std. - 9,90 Euro inkl. MwSt.); Die Abrechnung (0:28 Std. - 19,90 Euro inkl. MwSt.) 
- Hausgeld; Mahnwesen: Die Vollstreckung (0:07 Std. - 09,90 Euro inkl. MwSt.)

Technische Grundlagen

- Baustoffe und Baustofftechnologie
- Haustechnik – Gebäude-Technik für Hausverwalter (00:41 Std. – 19,90 Euro inkl. MwSt.)
- Erkennen von Mängeln
- Verkehrssicherungspflichten (00:29 Std. – 19,90 Euro inkl. MwSt.)
- Erhaltungsplanung
- Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung – Planung, Vergabe Bauausführung (00:31 Std. – 19,90 Euro inkl. MwSt.)
- Altersgerechte und barrierefreie Umbauten
- Fördermitteleinsatz; Beantragung von Fördermitteln
- Dokumentation

Sie können die Videos einzeln nach Ihrem Bedarf buchen oder Sie bleiben mit unserem monatlich kündbaren Abo für 39,90€ inkl. MwSt. inhaltlich und zeitlich flexibel.

Viel Erfolg bei Ihrer Prüfung zum zertifizierten Verwalter!

Ihr Team von LEWENTO.

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