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Verwalter Talk: Illegale Untervermietung - Kann der Vermieter kündigen?
Beschreibung
Das Video erläutert die rechtlichen Grundlagen der Untervermietung bei Wohnraum und stellt ein aktuell beim Bundesgerichtshof anhängiges Verfahren vor. Im Mittelpunkt steht die Frage, ob Mieter ihre Wohnung mit Gewinn untervermieten dürfen und unter welchen Voraussetzungen Vermieter eine Zustimmung verweigern oder kündigen können. Anhand eines Berliner Praxisfalls werden die Bedeutung des berechtigten Interesses nach § 553 BGB sowie die Rolle der Mietpreisbremse im Untermietverhältnis erklärt.
Schwerpunkte
• Berechtigtes Interesse an der Untervermietung
• Untermiete mit Gewinnerzielung
• Mietpreisbremse im Untermietverhältnis
• Zustimmungspflicht des Vermieters
• Kündigung wegen unerlaubter Untervermietung
Zuordnung zur Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV):
2.1.2 Mietrecht
5.1 Bewirtschaftung von Mietobjekten
5.4.1 Vermietung
Zuordnung zum Rahmenlehrplan Zertifizierter Verwalter gem. § 26a WEG:
2.2.2 Mietrecht
2.5.2 Makler- und Bauträgerverordnung + Rechtdienstleistungsgesetz
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Dauer: 00:04:04
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