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Verwalter Talk: Schlüssel im Briefkasten - reicht das als Rückgabe der Einheit?
Beschreibung
Das Video behandelt ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs zur Verjährung von Schadensersatzansprüchen nach Rückgabe einer Miet- oder Gewerbeeinheit. Anhand eines Praxisfalls wird erläutert, wie die Rückgabe durch Einwurf der Schlüssel in den Briefkasten des Vermieters rechtlich zu bewerten ist und wann die taggenaue Verjährungsfrist beginnt. Es wird erklärt, welche Bedeutung der Besitzwille des Vermieters und die Kennzeichnung der Schlüssel haben.
Schwerpunkte:
· BGH-Entscheidung zur Verjährung bei Rückgabe
· Schlüsseleinwurf in den Briefkasten als Rückgabe
· Beginn der sechsmonatigen Verjährungsfrist
· Besitzwille des Vermieters
· Schadensersatzansprüche nach Mietende
Zuordnung zur Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
MaBV 2.1 Bürgerliches Gesetzbuch
MaBV 2.1.2 Mietrecht
Zuordnung zum Rahmenlehrplan DIHK Zertifizierter Verwalter gem. § 26a WEG
DIHK 2.2. Bürgerliches Gesetzbuch
DIHK 2.2.2. Mietrecht
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Dauer: 00:04:35
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